Adres: Boudewijnsstraat 83 bus 001 - 2018 Antwerpen
GSM: 0473 62 93 63 / Tel.: 03 257 08 87
E-mail: info@meerderevastgoedkantoren.be

Contact
nieuw
Luxueus appartement met tal van troeven en parkeergarage

Te koop

Appartement
Boudewijnsstraat 83-001, Antwerpen (2018)
€ 948.000
Slaapkamers 3
Woonoppervlakte 196m²
EPC-score 132kWh/m²
Ik ben geïnteresseerd

Luxueus appartement met tal van troeven en parkeergarage

Dit uniek appartement is volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en heeft een tal van troeven.

Wonen in het centrum van de stad op wandelafstand van vele bruisende wijken. Maar toch vertoeft u in een zeer rustige straat in een appartement dat zich grotendeels concentreert aan de achterkant van het gebouw. Zo is de leefruimte en keuken gelegen aan de achterkant van het gebouw met zicht op de mooi aangelegde en verlichtte buitenruimte met weinig inkijk. Ook is op de eerste verdieping de masterbedroom met eigen badkamer (dubbele douche, bad, toilet en dubbele marmeren wastafel) en ensuite dressing aan de achterkant van het gebouw gelegen. De achterkant kijkt uit op een prachtig groen binnen gebied.

Volledig privatief parkeren in uw eigen ondergrondse garage (77m²) waar maar liefst 2 auto’s naast elkaar kunnen staan; en een derde in cascade. Daar deze parking privatief is, kan er ook voor de garagepoort geparkeerd wordt wanneer u bijvoorbeeld bezoek ontvangt. Deze ondergrondse parking geeft ook rechtstreeks toegang (via de stalen veiligheidsdeur) aan het appartement. Via de ruime kelder van 60m² komt men in het appartement terecht.

Het appartement zelf bestaat uit een zeer ruime open leefruimte met gashaard en open keuken die hyper geïnstalleerd is met kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een oven en stoomoven, grote koelkast, aparte diepvriezer, wasmachine en quooker kraan. Het kookeiland geeft ook plaats als ontbijthoek. De 2 grote schuiframen geven zicht op de volledig aangelegde buitentuin van 75m²met buiten douche (warm en koud water). Daar het eerste gedeelte overdekt is, is deze buitenruimte weliswaar het verlengde van de binnenruimte.

Het gastentoilet is zeer sfeervol ingericht met een marmeren spoelbak en aanpalende garderobe kast. Vlakbij bevindt zich ook de berging waar wasmachine en droogkast op hoogte kunnen gezet worden.

De 2de slaapkamer is volledig apart gelegen een heeft een grote ingemaakte kastenwand. Aanpalend is de 2de badkamer met dubbele marmeren wastafel en grote inloopdouche.

Naast de leefruimte is een ruime bureauruimte voorzien en gescheiden via een schuifdeur. Deze ruimte is zo opgesteld dat ze ook perfect dienst kan doen als 3de slaapkamer of extra tv-kamer.

Het mastergedeelte (slaapkamer, badkamer en dressing) is gelegen op de eerste verdieping en geeft zicht op het prachtig aangelegd groendak.

Enkele troeven van het appartement:

-Grote raampartijen tot op de grond.

-Vloerverwarming over het volledig appartement en airco op de masterbedroom.

-Niko home control voor het bedienen van verwarming en dimbare verlichting via centrale display of gsm. Ook de videofoon is te bedienen via de gsm op afstand.

-Alarmsysteem (uit te breiden met camera’s) en 2 stalen inkomdeuren.

-Verankerde kluis.

-Volledig appartement is voorzien van ingemaakte kasten.

-Kleinschalig gebouw met 3 appartementen!

-Overal 3-dubbele beglazing.

Garage verplicht bij aan te kopen aan 100.000€.

Technische details

Algemeen

Type Gelijkvloers duplex appartement
Adres Boudewijnsstraat 83 bus 001, 2018 Antwerpen
Beschikbaarheid Bij akte
Renovatiejaar 2021
Slaapkamers 3
Parkings 2 inpandig
Terras Ja

Afmetingen

Bewoonbare oppervlakte 196m²
Breedte straatkant 10m
Oppervlakte terras 75m²

Energie

132kWh/m²
EPC-score 132kWh/m²
Ramen Aluminium
Beglazing 3-dubbel
Verwarming Centrale verwarming op gas via vloerverwarming
Elektrische keuring Ja conform

Financieel

Vraagprijs € 948.000
Gemeenschappelijke kosten € 50

Stedenbouwkundig

Recente bestemming Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning Ja
Dagvaarding uitgebracht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht op dit goed Nee

Ligging

Te koop

  • Nieuw
  • Appartement
  • Boudewijnsstraat 83 bus , Antwerpen (2018)
  • € 948.000
Slaapkamers 3
Woonoppervlakte 196m²
EPC-score 132kWh/m²
Ik ben geïnteresseerd

Contactgegevens

Meerderevastgoedkantoren.be