Adres: Boudewijnsstraat 83 bus 001 - 2018 Antwerpen
GSM: 0473 62 93 63
E-mail: info@meerderevastgoedkantoren.be

Contact
optie
Gerenoveerd luxe appartementsgebouw op toplocatie

Te koop

Opbrengsteigendommen
Toulousestraat 25, Brussel (1040)
€ 2.498.000
Bouwjaar +/- 1900
Slaapkamers 7
Woonoppervlakte 570m²
EPC-score -niveau 0: 178 kWh/m² -niveau 1: 123 kWh/m² -niveau 2: 178 kWh/m² -niveau 3: 203 kWh/m²
Ik ben geïnteresseerd

Gerenoveerd luxe appartementsgebouw op toplocatie

Te midden in de Europese wijk tussen de Wetstraat en de Belliardstraat ligt dit prachtig herenhuis dewelke is opgesplitst en vergund als 4 appartementen.
Het gebouw heeft een zeer hoogwaardige totaal renovatie genoten en is maart 2020 opgeleverd. Sindsdien zijn de appartementen altijd verhuurd geweest aan diplomaten en ministers met langdurige contracten. Momenteel is de maandelijkse huur 8.646,01€/maand + gemeenschappelijke kosten.
Het gebouw is als volgt opgedeeld:
-Gelijkvloerse duplex van 191m² met 2 slaapkamers, buitenruimte van 156m² en een kelderberging van 5m². Verhuurd aan 2.600,23€/maand + algemene kosten.
-1ste verdieping een 2-slaapkamer appartement met 2 badkamers, 2 buitenruimtes van 7m² in totaal en kelderberging van 4 m². Verhuurd aan 2.221,31€/maand + algemene  kosten.
--2de verdieping een 2-slaapkamer appartement met 2 badkamers, buitenruimte van 5m² en kelderberging van 4 m². Verhuurd aan 2.174,47€/maand + algemene kosten.
-penthouse met 1 slaapkamer en badkamer, buitenruimte van 23m² en kelderberging van 4m². Airco aanwezig. Verhuurd aan 1.650€/maand + algemene kosten.
Zeer gegeerde en centrale ligging vlakbij de op- en afrit van de autostrades en tussen 3 grote parken.
Camerabewaking, majestueuze inkomhal en trapzaal, Zuid georiënteerde buitenruimtes, hoge plafonds, … zijn enkele van de vele pluspunten van deze eigendom.
Alle appartementen hebben hun eigen nutsvoorzieningen en meters.
Zeer gezonde en zekere investering met zorgeloze huurders.

Technische details

Algemeen

Type Appartementsgebouw met 4 appartementen
Adres Toulousestraat 25, 1040 Brussel
Beschikbaarheid Begin oktober 2022
Bouwjaar +/- 1900
Renovatiejaar 2020
Slaapkamers 7
Lift Nee
Parkings Nee
Terras Ja
Oriëntatie Zuid

Afmetingen

Grondoppervlakte 325m²
Bewoonbare oppervlakte 570m²
Breedte straatkant 8,5m
Oppervlakte terras 191m² buitenruimte verdeelt over terras en tuin

Energie

178112321783203kWh/m²
EPC-score -niveau 0: 178 kWh/m² -niveau 1: 123 kWh/m² -niveau 2: 178 kWh/m² -niveau 3: 203 kWh/m²
Ramen Hout vooraan en PVC achteraan
Beglazing Dubbel
Verwarming Centrale verwarming op gas via radiatoren en vloerverwarming. Individuele ketels.
Elektrische keuring Ja, conform

Financieel

Vraagprijs € 2.498.000
Kadastraal inkomen € 3.381
Gemeenschappelijke kosten € 390/maand

Stedenbouwkundig

Recente bestemming Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning Ja
Dagvaarding uitgebracht Nee

Ligging

Te koop

  • Optie
  • Opbrengsteigendommen
  • Toulousestraat 25, Brussel (1040)
  • € 2.498.000
Bouwjaar +/- 1900
Slaapkamers 7
Woonoppervlakte 570m²
EPC-score -niveau 0: 178 kWh/m² -niveau 1: 123 kWh/m² -niveau 2: 178 kWh/m² -niveau 3: 203 kWh/m²
Ik ben geïnteresseerd

Contactgegevens

Meerderevastgoedkantoren.be